流程 1
建立出租物件
先建立棟別、房號、出租狀態與基本備註，讓房務資料有一致的管理位置。
一棟房
出租率 75%功能特色
從房間、租客、收租到報修，一套系統整理房東日常
MicroRent 把小型房東每天會遇到的租屋管理流程，整理成清楚的工作台。
房東日常流程
不是工程功能清單，而是你每天會用到的流程
從建立房間到通知租客，每一步都對應房東實際會處理的工作。
流程 2
建立租客與租約
把入住日、到期日、租金、押金與租客聯絡方式集中管理。
101 王小明已整理
102 陳小姐已整理
合約 30 天內到期已整理
流程 3
每月產生應收
用本月應收、已收、待收與逾期狀態，快速判斷接下來要處理什麼。
本月收款率56%
已收 7待收 6逾期 0
流程 4
通知租客繳款
透過 LINE 通知租客，不需要讓租客下載新 App，也能完成提醒與回覆。
5 月租金提醒已送出
已匯款
流程 5
確認付款
租客提交付款證明後，房東在後台確認收款，保留處理紀錄。
本月收款率56%
已收 7待收 6逾期 0
流程 6
處理報修
租客提交問題，房東追蹤待處理、處理中與完成狀態。
浴室漏水待處理
浴室漏水處理中
浴室漏水已完成
流程 7
查看水電與支出
整理水電帳單、費用分攤與每月支出，讓成本結構更清楚。
水費NT$820
電費NT$1,240
維修NT$3,600
流程 8
合約到期提醒
把即將到期的租約集中顯示，避免靠人工記憶追續約。
101 王小明已整理
102 陳小姐已整理
合約 30 天內到期已整理