NOISE TO ORDER
零散訊息，整理成今天的下一步。
LINE、銀行紀錄、租約日期與報修訊息，回到 Today、Status、Next action 與 Record 的共同脈絡。
範例資料 · 產品流程示意
- 01LINE租客訊息
- 02銀行入帳資訊
- 03試算表手動整理
- 04合約日期到期提醒
- 05報修照片處理證據
- 06記憶腦中待辦
- Today01今天該先看什麼
- Status02事情現在到哪裡
- Next action03下一步要由誰處理
- Record04完成後留下脈絡
PRODUCT EVIDENCE
一眼掌握全局，需要時再展開細節。
範例資料 · 產品流程示意；不是實際租客或房務資料。
房間狀態矩陣
產品範例- A101狀態正常
- 範例租客 A
- 不需處理，紀錄已整理。
- A102需要確認
- 範例租客 B
- 查看付款證明，再決定是否確認收款。
- B201報修處理中
- 範例租客 C
- 查看案件紀錄與目前處理狀態。
- B202目前空房
- 空房範例
- 需要時再進入房間資料進行管理。
- C301狀態正常
- 範例租客 D
- 不需處理，保持目前節奏。
- C302租約將到期
- 範例租客 E
- 開啟租約流程，確認是否安排續約。
本月收租節奏
01
已收到
8 間 · 已收
八間範例房間的本月租金已確認並留下紀錄。
02
待確認
2 間 · 待收
兩筆範例收款仍等待房東查看與確認。
03
需要追蹤
1 間 · 逾期
一筆範例租金超過預期日期，下一步是確認狀況。
04
空房
1 間 · 空房
一間範例房間目前空房，因此沒有本月應收租金。
租客留在 LINE，
事情回到工作台。
訊息經過整理與房東確認後，留下清楚的處理紀錄。此處只顯示本地範例，不連接 LINE。
- 01
訊息
- 02
整理
- 03
確認
- 04
處理
- 05
紀錄
範例租客 A · LINE 訊息產品示意
這個月的款項已處理，想請房東確認是否收到。
CURRENT STAGE
租客訊息
範例租客在 LINE 傳來付款或報修訊息。
FOUNDER TRUTH
來自房東真的會遇到的日常。
MicroRent 不是從房仲軟體的功能表開始。它是從每個月真的要對帳、提醒租客、算水電與處理報修開始。
資料邊界清楚，才值得每天使用
- 房東工作資料
- 依工作區權限保存，範例與正式資料分開。
- 重要動作由房東確認
- 收款、租約與報修不以動畫或示意取代真實紀錄。
PRICING LEDGER
簡單透明的方案，
專注在重要的事。
FAQ
開始以前，
先把疑問說清楚。
MicroRent 適合什麼樣的房東？
適合正在管理 5 到 30 間出租物件的小型房東，特別是想把收租、報修、租約與 LINE 通知整理起來的人。
租客需要下載 App 嗎？
不需要。房東使用 MicroRent 後台，租客主要透過 LINE 接收提醒、提交付款證明與回報報修，也不需要另外註冊 MicroRent 帳號。
可以透過 LINE 做哪些事情？
可以。LINE 通知是 MicroRent 的核心差異化之一，可用於租金提醒、付款證明、報修入口與合約通知；通知與回覆會回到後台整理成紀錄。
可以管理多棟物件嗎？
可以。你可以建立棟別與房間，並逐步補上租客、租約、租金與入住狀態。
現在可以直接註冊使用嗎？
可以。目前公開方案的價格與權益會從正式方案資料同步；登入後可查看並選擇可訂閱方案。
付費方案如何續訂與取消？
Plus 與 Pro 透過綠界信用卡定期定額。你可在後台取消未來續扣，取消後仍能使用到已付款週期結束。
可以匯入原本的租客資料嗎？
可以逐步把既有房間、租客與租約資料整理進系統；CSV 匯入與資料工具會依目前開放狀態提供。
資料安全嗎？
MicroRent 使用登入驗證與後台權限控管。公開網站不會讀取你的後台租務資料，登入後才能管理房源、租客、收租與通知紀錄。