租金有沒有收齊？
LINE 訊息、銀行紀錄和 Excel 分散，每個月都要重新對一次。
正在準備頁面內容載入中
跳到主要內容不是刊登房源，
今天該處理什麼，
產品示意 租客走 LINE，
01 02 03 開始之前，
產品示意
總覽
今天需要處理的租務狀態
本月⌄
本月已收
NT$34,866
待收金額
NT$28,000
收租進度56%
待收
6
報修
1
待確認付款
+1
合約提醒
2
L
MicroRent LINE
租客通知與回覆
7 月租金 NT$8,000，請於 7/5 前完成繳款。
5 月租金繳款單繳款證明_May.png
7/17 09:41已收到付款證明，等待房東確認。7/17 09:42
系統通知已建立待確認付款
房號 C202 / 7 月租金
房號 C202 / 7 月租金
輸入訊息…
適合管理 5–30 間房
租客不用下載新 App
Free 免費開始，付費價格透明
不是刊登房源，
是整理房東每天要追的事。
MicroRent 不處理找房、帶看或房屋廣告。它專注在租出去之後，每個月真正需要被追蹤的收款、租約、報修、水電、提醒與紀錄。
桌機看全局
收租進度、合約與報修一目了然
手機處理日常
待確認、收款與報修隨時處理
租客使用 LINE
繳費、報修、通知都在熟悉的對話
被分散的日常
你不是缺一張表，而是缺一個能承接日常的地方。
訊息、金流與日期各自存在，真正消耗的是每天重新拼湊全貌的注意力。
報修有沒有漏掉？
租客傳照片、文字、語音，忙起來很難知道哪一件還沒處理。
水電有沒有算錯？
公電、分攤、各房用量一多，就容易算錯，也不好回查。
合約是不是快到期？
租約、押金、續約提醒都靠人工記，忙起來就容易漏掉。
MicroRent 不只是保存資料，而是讓每件事都有狀態、位置與下一步。
核心工作台
今天該處理什麼，
一眼就知道。
登入後不是先看到一堆圖表，而是先看到待確認、即將到期與真正需要處理的事情。
收租工作台
每筆租金都有清楚狀態
已收、待收、逾期與待確認付款，集中在同一個月視圖。
本月已收
NT$34,866
待收金額
NT$28,000
收租進度56%
6
待收
+1
待確認
2
合約提醒
LINE 通知
回覆不只停在聊天室，而是回到工作台形成下一步。
付款證明已送出
待確認收款 +1
租客與租約
入住、到期、押金與續租狀態放回同一份脈絡。
林書妍 · B305租約中
王小明 · A20114 天後到期
報修流程
租客提交問題，房東追蹤狀態，不再散落 LINE 訊息。
浴室漏水
房間 C202 · 今天 09:18
等待房東回覆水電與支出
整理水電帳單、分攤費用與每月支出，不再散落試算表。
5 月水費待分攤
公共電費待分攤
房務管理
管理棟別、房間、入住狀態與空房，桌機也能快速掃描。
15 / 20
目前出租房間
LINE 差異化
租客走 LINE，
房東回到後台。
租客不必下載新 App，也不必另外學一套系統。租金提醒、付款證明與報修入口從 LINE 開始，後台則把回覆整理成可以追蹤的狀態。
MicroRent LINE
租客通知與回覆
7 月租金 NT$8,000，請於 7/5 前完成繳款。7/17 09:41
已匯款，這是付款截圖。7/17 09:42
已收到付款證明，等待房東確認。
輸入訊息…
房東工作台
回覆已轉成可處理狀態
付款證明已送出
7/17 09:42待確認收款 +1
房間 C202房間與租客已連結
林書妍 · B305通知紀錄已保留
租金提醒報修入口可從 LINE 開啟
全天候可提交回覆不只停在聊天室，而是回到工作台成為下一步。
一條完整流程
每件事不是分散功能，而是一條完整流程。
從房間資料開始，到通知、回覆與後台確認，每一步都保留前後脈絡。
01
建立房屋與房間
先建立棟別、房號與出租狀態。
02
加入租客與租約
補上租金、押金、入住日與到期日。
03
追蹤租金、水電與報修
把每月營運事件集中在工作台。
04
透過 LINE 發送通知
租客用熟悉的 LINE 收通知與回覆。
05
後台確認並保留紀錄
房東在後台確認狀態與保留紀錄。
開始使用
從第一間房開始，不必一次建完。
MicroRent 不要求你第一次登入就把全部資料建完。先放進一間房，就能逐步建立自己的工作台。
建立棟別與房間
先整理最基本的出租單位、房號與目前狀態。
加入租客與租約
逐步補上租金、押金、入住日與合約到期日。
開始追蹤日常
處理收租、通知、報修、水電與真正需要回覆的待辦。
清楚的資料邊界
你的租務資料，只在登入後進入工作台。
我們不把「安全」停在一句口號，而是把公開產品網站與私人租務工作台的界線說清楚。
公開產品網站
任何人都能看的產品入口
- 產品介紹與靜態示意
- 不讀取房源、租客或收租資料
- 不要求租客建立房東後台帳號
登入後才載入
私人工作台
只有已驗證帳號能進入
- 登入後才載入個人工作台
- 房源、租約、收租與通知分開保護
- 處理狀態與通知會保留成紀錄
本頁所有產品畫面均使用靜態示意資料，不是訪客或任何真實房東的資料。
透明正式方案
從免費整理，到規模化營運
NT$0起
Free、Plus、Pro 的價格與權益一次公開。工作區擁有者登入後即可選擇月繳或年繳。
Free｜NT$0・3 棟 / 10 間
Plus｜NT$199 / 月・年繳 NT$1,990
Pro｜NT$399 / 月・年繳 NT$3,990
綠界信用卡定期定額
後台可隨時取消未來續扣
取消後使用至已付款週期結束
查看完整方案 Free 不需信用卡；付費方案結帳前清楚顯示續訂規則。
FAQ
開始之前，
你可能還想知道。
從適用規模、LINE 使用方式，到 Free、Plus、Pro 與資料邊界，這裡直接回答最常見的疑問。
適合正在管理 5 到 30 間出租物件的小型房東，特別是想把收租、報修、租約與 LINE 通知整理起來的人。
不需要。房東使用 MicroRent 後台，租客主要透過 LINE 接收提醒、提交付款證明與回報報修，也不需要另外註冊 MicroRent 帳號。
可以。LINE 通知是 MicroRent 的核心差異化之一，可用於租金提醒、付款證明、報修入口與合約通知；通知與回覆會回到後台整理成紀錄。
可以。你可以建立棟別與房間，並逐步補上租客、租約、租金與入住狀態。
可以。所有人都能從 Free 開始；Plus 每月 NT$199、Pro 每月 NT$399，登入後可用綠界信用卡訂閱。
Plus 與 Pro 透過綠界信用卡定期定額。你可在後台取消未來續扣，取消後仍能使用到已付款週期結束。
可以逐步把既有房間、租客與租約資料整理進系統；CSV 匯入與資料工具會依目前開放狀態提供。
MicroRent 使用登入驗證與後台權限控管。公開網站不會讀取你的後台租務資料，登入後才能管理房源、租客、收租與通知紀錄。